Katon kuntotarkastus antaa realistisen kuvan vesikaton kunnosta
Me Kattotekniikalla toteutamme katon kuntotarkastuksia, -kartoituksia ja -tutkimuksia
monipuolisesti ja puolueettomasti kaikille vesikatoille Tampereen seudulla ja koko
Pirkanmaalla.
Palvelut soveltuvat erityisen hyvin taloyhtiöille, yrityksille,
kiinteistöammattilaisille, kiinteistökokonaisuuksia hallinnoiville yrityksille, kaupungeille ja
kunnille. Katon kuntotarkastus tai -kartoitus voi toimia apuvälineenä budjetin ja
investointien suunnittelussa tuleville vuosille.
Miten katon kuntotarkastus toteutetaan?
Katon kuntotarkastuksessa selvitämme vesikaton nykytilan sekä korjaus-, huolto- ja turvallisuustarpeet. Laadimme katon kunnosta selkeän kuntotarkastusraportin valokuvilla. Raportin pohjalta on helppo suunnitella ja kilpailuttaa tarvittavat kunnostustyöt tai kokonaisen kattoremontin.
Pienet korjaus- ja huoltotyöt voimme hoitaa itse samalla käynnillä.
Toteutamme kattojen kuntotarkastukset ja erilaiset kartoitukset valmiilla, vuosien kokemuksiin pohjautuvilla toimintamalleilla.
Kuntotarkastukset ja kartoitukset tekee kokenut vesikattoasiantuntijamme.
Vesikattorakenteiden rakennusfysiikan tuntemus on tärkeässä osassa ammattitaitoisia tarkastuksia ja kartoituksia tehdessä.
Yläpohjan tarkastus osana katon kuntotarkastusta
Yläpohjan tarkastus on tärkeä osa laajempaa katon kuntotarkastusta. Vesikaton mahdolliset vuodot ja kosteusrasitus näkyvät usein ensimmäisenä yläpohjarakenteissa.
Yläpohjan tarkastuksessa havainnoidaan muun muassa:
✔ Mahdolliset kosteus- ja vuotojäljet
✔ Läpivientien ja aluskatteen kunto
✔ Rakenteiden tuulettuvuus
✔ Kondenssion merkit
Yläpohjan havainnot sisällytetään kattotarkastuksen raporttiin. Tarvittaessa yläpohjan tarkastus voidaan toteuttaa myös erillisenä asiantuntijapalveluna.
Yläpohjan tarkastuksesta voit lukea tarkemmin asiantuntija-artikkelistamme → Yläpohjan tarkastus – avain kiinteistön kestävyyteen
Asiantuntijapalveluidemme ja katon kuntotarkastuksen hinta
Katon kuntokartoitus
(huoltotarkastus)
hinta alk. 390€ alv.0%
Taloyhtiöille katon korjaus ja -huolto tarpeiden kartoitus seuraavalle viidelle vuodelle.
✔ Vesikatteen kartoitus
✔ Kattoturvatuotteiden kartoitus
✔ Suojapellityksien kartoitus
✔ Kattokaivojen tarkastus
✔ Rännien ja syöksytorvien tarkastus
✔ Aluskatteen tarkastus
✔ Yläpohjan tarkastus
✔ Valokuvallinen sähköinen kartoitusraportti
✔ Korjausehdotukset 1-5 vuoden ajalle.
Katon kuntotarkastus
hinta alk. 500€ alv.0%
Laajamittainen vesikaton kuntotarkastus antaa perusteellisen tiedon vesikatosta.
✔ Vesikatteen tarkastus
✔ Läpivientien ja huopanostojen tarkastus
✔ Kattoturvatuotteiden lakisääteinen tarkastus
✔ Suojapellityksien tarkastus
✔ Kattokaivojen ja sadevesikourujen tarkastus
✔ Syöksytorvien tarkastus
✔ Yläpohjan tarkastus
✔ Aluskatteen tarkastus
✔ Valokuvallinen kuntotarkastusraportti
✔ Katon kuntoluokitus
✔ Korjaus ehdotukset kirjallisena
Vesikaton vuotokartoitus
hinta alk. 290€ alv.0%
Antaa selvityksen vesikaton vuotokohdasta ja tarvittavista jatkotoimenpiteistä.
✔ Vuotokohtien kartoitus/tutkiminen
✔ Välittömät korjaustoimenpiteet
✔ Korjauskustannus mahdollista saada paikanpäällä
✔ Valokuvallinen sähköinen vuotokartoitusraportti
✔ Tarjous jatkotoimenpiteistä
Kattoturvatuotteiden vuositarkastus
hinta alk. 290€ alv.0%
✔ Kattoturvatuotteiden lakisääteinen määräaikais tarkastus
✔ Kiinnityspisteiden tarkastus
✔ Kattosiltojen tarkastus
✔ Lumiesteiden tarkastus
✔ Tikkaiden ja nousukiskojen tarkastus
✔ Valokuvallinen tarkastusraportti
✔ Korjaus ehdotukset kirjallisena
Katon kuntotarkastus
Kattotekniikan katon kuntotarkastus on ainutlaatuisen kattava vesikaton tietopaketti kiinteistönomistajalle, taloyhtiön hallituksen jäsenille tai vaikka isännöitsijälle. Olemme kehittäneet vuosien kokemukseen pohjautuvan palvelun, jossa mikään vesikaton osa-alue ei jää huomioimatta. Katon kuntotarkastus antaa tarkan tiedon vesikaton ja sen eri osa-alueiden kunnosta, turvallisuudesta sekä huolto- ja korjaustarpeista. Kuntotarkastus sisältää ns. pintaa syvemmän tarkastuksen vesikaton rakenteita rikkomatta. Kattoturvatuotteiden lakisääteiset määräaikaistarkastukset sisältyvät myös aina katon kuntotarkastukseen. Kuntotarkastus on kattava paketti esimerkiksi viisivuotissuunnitelmaa tehdessä (PTS). Kuntotarkastusta voidaan myös tarvittaessa räätälöidä asiakkaan tarpeen mukaan. Esimerkiksi bitumikaton rakenneselvitys, asbestitutkimus ja eristemäärän mittaus voidaan sisällyttää kuntotarkastukseen. Kuntotarkastus on hyvä apuväline kattoremonttia suunnittelevalle taloyhtiölle, ammattilaisille tai kiinteistönomistajalle. Kuntotarkastusraportin pohjalta voit helposti pyytää tarjoukset kattoremontille. Tilaa aina ensin Kattotekniikan kuntotarkastus ennen kuin tilaat kattoremontin. Se maksaa itsensä takaisin moninkertaisesti!
Katon kuntokartoitus (huoltotarkastus)
Katon PTS-kartoitus antaa taloyhtiölle tiedon vesikaton, sadevesijärjestelmien sekä kattoturvatuotteiden huolto- ja korjaustarpeesta yhtiön viisivuotissuunnitelmaan.
Vesikaton vuotokartoitus
Vuotokartoitus on tarkoitettu kattovuotojen kartoittamiseen ja paikallistamiseen. Käytämme katon vuotokohtien paikallistamisessa apuna huipputarkkaa lämpökuvausmenetelmää sekä rakennekosteusmittareita rakenteita rikkomatta.
Kattoturvatuotteiden lakisääteiset määräaikaistarkastukset
Vuosittain suoritettavat lakisääteiset määräaikaistarkastuksemme kattoturvatuotteille soveltuvat taloyhtiöille, yrityksille, kiinteistönomistajille ja kiinteistöammattilaisille. Tarkastettavia rakennuksia voi olla yksi tai jopa useita kymmeniä asiakkaan tarpeiden mukaan. Kattotekniikka huolehtii automaattisesti vuosittaiset tarkastukset, josta toimitetaan jokaisella kerralla tarkastusraportti. Raportit tallennetaan Kattotekniikan pilvipalveluun, jossa ne pysyvät tallessa ja järjestyksessä.
Kattotekniikka on vesikattojen asiantuntija
✔ Pitkä kokemus eri vesikatoista
✔ Huolto- ja korjauspalvelut
✔ Paikallinen yritys
✔ Kilpailukykyiset hinnat
✔ Nopeasti paikan päälle
Milloin kannattaa teettää katon kuntotarkastus?
Ennen kattoremonttia tai suurempaa korjausta
Jos olet alkanut epäillä, että kattosi tarvitsee suurempaa kattoremonttia tai korjausta, tilanne kannattaa selvittää kuntotarkastuksella, jonka tekee riippumaton taho. Tällöin saat rehellisen ja realistisen kuvan vesikattosi nykytilasta. Kuvallinen raporttimme todentaa tekemämme havainnot.
Ennen aurinkopaneelien asennusta
Ennen arvokkaan aurinkopaneelijärjestelmän asennusta on hyvä selvittää vesikaton nykytila, jotta vältytään ikäviltä yllätyksiltä. Aurinkopaneelijärjestelmä maksaa itsensä takaisin huomattavasti hitaammin, jos se joudutaan ottamaan alas katolta muutaman vuoden kuluttua kattoremontin tieltä.
Jos katolla ei ole käyty muutamaan (kymmeneen) vuoteen
Syystä tai toisesta voi olla niin, että kiinteistön katolla ei kukaan ole käynyt tarkastamassa tilannetta pitkään aikaan. Tällöin katon kunto olisi hyvä tarkastaa, jotta mahdolliset ongelmat pystytään havaitsemaan tarpeeksi ajoissa.
Koko kiinteistön laajan peruskorjauksen alussa
Jos vanhalle kiinteistölle ollaan tekemässä laajaa peruskorjausta, myös katon kunto kannattaa tarkastaa. Tällöin saat selkeät suuntaviivat vesikaton vaatimille töille. Parhaassa tapauksessa koko kattoa ja sen rakenteita ei tarvitse vaihtaa, vaan selvitään pienemmillä kattotöillä.
Ilmainen katon kuntotarkastus vai Kattotekniikan katon kuntotarkastus?
Ennen kuin tilaat kalliin kattoremontin tai korjauksen, katon senhetkinen kunto kannattaa
selvittää riippumattomalla katon kuntotarkastuksella. Kuntotarkastuksessa selviää katon
nykytilanne ja mahdolliset korjaustarpeet.
Me Kattotekniikalla toimitamme tarkastuksesta valokuvallisen, selkeän raportin, josta
selviää helposti korjattavat kohdat. Voit käyttää raporttia myös urakoitsijoiden
kilpailutukseen.
Kattotekniikan puolueeton katon kuntotarkastus ei ole ilmainen palvelu, koska meidän
tavoitteemme ei ole myydä kattoremonttia. Markkinoilla näkee paljon mainoksia, joissa
tarjotaan ilmaista katon kuntotarkastusta. Kuitenkin jos joku tarjoaa ilmaisia katon
kuntotarkastuksia, kysymys herää, että miksi.
Yleensä "ilmaisten" kuntotarkastuksien liitteenä tulee myös tarjous kattoremontista.
Kattotekniikan vesikaton asiantuntijapalvelut toteutetaan ammattitaitoisesti ja huolellisesti,
jotta asiakas saa vesikaton tilasta oikean ja rehellisen kuvan.
Parhaimmassa tapauksessa monen kymmenen tuhannen euron kattoremontin sijaan
pärjääkin pienemmillä korjaustöillä.
Katon kuntotarkastus – Usein kysytyt kysymykset
Mitä katon kuntotarkastus tarkoittaa?
Katon kuntotarkastus on perusteellinen ja dokumentoitu tarkastus, jonka tarkoituksena on selvittää vesikaton kunto, toimivuus ja mahdolliset riskikohdat. Tarkastus antaa luotettavan kokonaiskuvan katon tilanteesta ja toimii pohjana jatkotoimenpiteiden suunnittelulle.
+
Mikä on katon kuntotarkastuksen ja huoltotarkastuksen (kuntokartoituksen) ero?
+
Huoltotarkastus eli kuntokartoitus tehdään yleensä kattohuollon yhteydessä, ja se antaa yleistasoisen arvion katon kunnosta.
Katon kuntotarkastus on laajempi ja yksityiskohtaisempi, ja siihen sisältyy kirjallinen sekä valokuvallinen raportti, jota voidaan hyödyntää päätöksenteossa ja PTS-suunnittelussa.
Mitä katon kuntotarkastukseen sisältyy?
Kuntotarkastuksessa arvioidaan muun muassa vesikatteen kunto, läpiviennit, pellitykset, sadevesijärjestelmät ja katon toimivuus. Tarkastuksesta laaditaan valokuvallinen ja kirjallinen raportti, jossa esitetään havainnot sekä suositukset mahdollisista jatkotoimenpiteistä.
+
Sisältyykö katon kuntotarkastukseen vuotokartoitus?
Vuotojen ja riskikohtien paikantaminen kuuluu osaksi katon kuntotarkastusta silloin, kun tarkastuksen yhteydessä havaitaan viitteitä vuodoista tai kosteudesta. Tarkastus keskittyy ongelmien tunnistamiseen ja dokumentointiin, ei varsinaisiin korjaustöihin.
+
Sisältyykö katon kuntotarkastukseen kattoturvatuotteiden tarkastus?
Kyllä. Kattoturvatuotteet tarkastetaan osana katon kuntotarkastusta yleisellä tasolla, jotta niiden kunto ja toimivuus voidaan huomioida kokonaisarviossa.
Kattoturvatuotteiden lakisääteinen ja yksityiskohtaisempi tarkastus voidaan lisäksi tilata erillisenä palveluna, jolloin tarkastus toteutetaan omien vaatimustensa mukaisesti ja dokumentoidaan erillisenä kokonaisuutena.
+
Kenelle katon kuntotarkastus sopii?
Katon kuntotarkastus sopii erityisesti taloyhtiöille, kiinteistönomistajille ja yrityksille, jotka tarvitsevat luotettavan ja dokumentoidun arvion katon kunnosta esimerkiksi kunnossapidon, korjausten tai PTS-suunnittelun tueksi.
+
Milloin katon kuntotarkastus kannattaa tehdä?
-
katon kunto herättää epävarmuutta
-
suunnitellaan huolto- tai korjaustoimenpiteitä
-
tarvitaan dokumentoitu arvio päätöksenteon tueksi
-
laaditaan tai päivitetään taloyhtiön PTS
+
Milloin huoltotarkastus ei riitä ja tarvitaan katon kuntotarkastus?
Jos katon kunnosta tarvitaan tarkempi ja dokumentoitu kokonaiskuva, huoltotarkastus (kuntokartoitus) ei välttämättä ole riittävä. Tällöin katon kuntotarkastus tarjoaa perusteellisemman arvion ja selkeän raportin, jonka avulla jatkotoimenpiteet voidaan suunnitella hallitusti.
+
Paikkakunnat, joissa tarjoamme katon tarkastuspalveluita
